荔湾公司注册[快讯]珠江实业:受广州市住宅建设发展有限公司委托开发管理珠江金悦项目暨关联交易

 
　　CFi.CN讯：. 广州珠江实业开发股份有限公司（以下简称“公司”）拟受广州市住宅建设
发展有限公司（以下简称“广州住建公司”）委托，对其名下的珠江金悦项
目进行开发管理。

. 过去12个月，公司与关联法人广州珠江实业集团有限公司（以下简称“珠
实集团”）累计进行了3次关联交易，累计审议金额约241,692.82万元（不
含本次）。公司未与其他关联人发生委托开发管理相关的关联交易。

. 本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组。

. 本次交易已经公司第九届董事会2023年第十七次会议审议通过，无需提交
公司股东大会审议。（一）交易基本情况

公司拟受广州住建公司委托，对其名下的荔湾区西湾路156号地块（珠江金
悦项目）进行开发管理。2018年12月12日，广州住建公司通过参与广州市土
地公开挂牌出让，竞得该地块，总用地面积6,151平方米，其中可建用地面积
3,597平方米，城市道路用地2,554平方米。土地用途为二类居住用地，容积率
5.5，计容面积19,784平方米。须在用地范围内配建5,547平方米住宅，建成后
由广州住建公司用于安置被拆迁人；2,554平方米城市道路需配建后无偿移交给


政府。


（二）广州住建公司为公司控股股东广州珠江实业集团有限公司全资子公司，
根据《上海证券交易所股票上市规则》第10.1.3条规定，广州住建公司为公司
的关联法人，上述交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办
法》规定的重大资产重组。


（三）过去12个月，公司与关联法人珠实集团，发生的关联交易情况如下：

1.公司按照持股比例25.952%向参股子公司广州捷星房地产开发有限公司
补缴出资款人民币5,514.40万元，增资人民币2,641.64万元，详见《关于向广
州捷星房地产开发有限公司补缴出资款及增资暨关联交易的公告》（编号：
2023-005）。


2.公司非公开发行公司债券不超过人民币20亿元（含20亿元），珠实集团
为公司提供连带责任担保，由公司对珠实集团提供相应反担保，详见《关于为广
州珠江实业集团有限公司提供反担保暨关联交易的公告》（编号：2023-031）。


3.公司以人民币335,367,775.64元股权对价款收购公司控股股东珠实集团
持有的广州市品实房地产开发有限公司51%股权。详见《关于收购广州市品实房
地产开发有限公司51%股权暨关联交易的公告》（编号：2023-069）。


（四）董事会审议决策情况

1.公司于2023年12月20日第九届董事会审计委员会2023年第七次会议审
议通过《关于受广州市住宅建设发展有限公司委托开发管理珠江金悦项目暨关联
交易的提案》，同意该议案提交董事会审议。


2.公司于2023年12月20日以书面送达和电子邮件方式发出通知和会议材
料，全体董事认真讨论，深入研究。公司于2023年12月27日以现场方式召开
第九届董事会2023年第十七次会议，审议通过《关于受广州市住宅建设发展有
限公司委托开发管理珠江金悦项目暨关联交易的议案》。


3.公司独立董事对此事项发表同意的事前认可意见及独立意见，具体内容披
露于上海证券交易所网站（）。

　 中财网

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