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广州注册公司需要什么自武汉到广州 林德良解惑越秀房托如何开源节流

文章作者:广州公司注册 文章来源:www.yycw.cn 发表于 2022-04-01 浏览:

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  令越秀房托比较担忧的是酒店业务,这一业态在去年总收入里占比24%。林德良没有掩饰酒店业务所面临的挑战,直言酒店行业受到疫情影响较大,根据全国数据,今年全国酒店首四个月入住率仅为20%左右。

  五一是疫情后消费业复苏的一个大考。林德良称,广州国际金融中心的四季酒店于五一期间入住率达60%,有不少戴着口罩住店的客人;但其也坦言,业绩仍比原来预期的差。

  林德良预计,大概到今年九月份酒店客房才会回升至八成入住率的水平。

  “过去几个月我们也在做一些措施弥补,包括推动会员体系订房。”林德良表示,在周末的很多客源都是四季酒店会员体系里面的会员,这一部分贡献了不少收入。

  除开源方面作出措施,在节流方面越秀房托通过人工成本管理、能耗管控等方面减少成本支出,如酒店高管首四个月陆续放无薪假等,对冲业绩收入的减少。据透露,前四月越秀房托在酒店业务上成本比以往下降了5000多万元。

  有趣的是,关于开源节流的话题引来一位股东的追问:“非常时期能不能找到非常方法?比如给越秀房托股东在酒店订房时给个折扣?……节流不如开源,节流很辛苦的。”

  提问引来现场一片大笑,林德良也笑着称赞了这一提议。但其同时称,事实上为了吸引客源目前酒店业务已做了折扣,如四季酒店以往房间均价都在2000元以上,如今则在1300元左右即可入住。

  回应与安抚完股东们的焦虑,林德良更希望能展示其他积极正面的因素。在主持人说起结束语之时,林德良主动接过话头:“除了大家关心的经营基本面,其实今年我们也做了很多事情,比如降低利息支出。”

  林德良表示,今年越秀房托通过一些利率管理来降低财务支出,年初开始锁定2.99%左右的利率成本,而去年的融资利率则为3.82%。加上降息Hibor由去年的1.88降到1.4,按此计算的话,今年预计可以节约利息成本约770万元。

  作为基金管理人,林德良称会采取主动管理策略,保证今年的经营业绩与股东收益。

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