广州公司注册资金奥园22亿夺广州白云宅地 溢价率20.87%、楼面价1

　　5月18日，广州12宗地同时竞价出让，地块总建面积近219万㎡，总起拍价近231亿元。

　　观点地产新媒体了解，当天下午，中国奥园以22亿元总价拿下白云江高地块，折合楼面价约19067元/㎡，溢价率20.87%。

　　该地块具体名称为白云江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-1号地块，性质为二类居住用地，出让面积11.02万㎡，总建面积达16.84万㎡。地块起拍总价达18.2亿元，扣除配建之后折合楼面价达15774元/㎡。

　　出让文件显示，竞得人须配建安置房建筑面积50000㎡，由广州市白云区人民政府指定的单位按3500元/㎡的价格回购。

　　此外，竞得人须在地块预留公建配套建筑面积3000㎡，与商品住宅同步设计、同步实施、同步交付使用。

　　目前，白云江高镇板块的配套比较荒芜，周边以工业园、城中村为主。土地出让文件透露，宗地附近规划有肉菜市场、18班幼儿园、36班小学、48班中学、托老所等各一所。

　　另悉，2023年2月，龙光曾以9.9965亿元的底价，拿下白云区江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-2号宅地（AB0405036地块），折合楼面价约14680元/㎡。

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